+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Как получить квартиру как сирота

Как получить квартиру как сирота

Напомним, сейчас дети-сироты, которым исполнилось 18 лет, должны получить квартиру от государства. По закону, региональные власти обязаны выделить ее из специального жилищного фонда. Но далеко не всегда это происходит вовремя. Порой заветной квартиры приходится ждать годами. И это при том, что на обеспечение сирот квартирами регионам каждый год предоставляется федеральная субсидия.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как получить жилье детям-сиротам

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как получить жилье через суд сиротам, лицам оставшимся без попечения родителей

Дети-сироты являются самой незащищенной категорией граждан. Государство осуществляет заботу о них, предусматривает различные виды социальной поддержки, в том числе предоставляет квартиры сиротам. В данной статье рассмотрим подробно особенности получения жилья, порядок действий и основные требования для оформления такой льготы. Законодательная база по обеспечению жилыми помещениями сирот на — год представлена следующими документами: Жилищный Кодекс РФ ст.

В случае если ребенок до 18 лет остался без родителей по причине их смерти, он признается сиротой. Закон предоставляет право на государственную поддержку только после официального признания ребенка сиротой.

Квартиры для детей сирот выделяются из жилищного фонда местного органа власти в соответствии с определенными требованиями:. Кроме того, квартира должна иметь нормативную площадь в зависимости от количества проживающих:. Как получить квартиру сироте в году? Для постановки на учет необходимо подать заявление в отдел по социальной защите населения местной администрации, специалисту по опеке.

Законодательство определяет временной период, в течение которого необходимо подать документы для постановки в очередь на получение квартиры детям-сиротам. Такая возможность наступает с 14 лет и до 23 лет включительно. Право на получение льготы возникает в день совершеннолетия 18 лет и сохраняется до момента полной его реализации, то есть до получения жилплощади. Понятно, что четырнадцатилетний ребенок не в состоянии самостоятельно справиться с задачей.

Ответственность за его судьбу, за своевременную постановку в очередь ложится на взрослых: опекунов, руководителей детских домов, интернатов и прочих аналогичных учреждений. Если какой-либо из этих пунктов присутствует, отказать в получении жилья никто не сможет. Практика показывает, что программа работает и работает на отлично. Очередь на квартиру сиротам формируется по общепринятому порядку. Органы опеки ежегодно формируют списки на основании поступивших документов.

В случае если у сироты прекращается российское гражданство, он исключается из списка. Квартиры сиротам по закону выдаются на условиях социального найма по договору, который ограничен сроком действия на 5 лет.

Эта мера направлена на исключение возможности продать объект, обменять или сдать в аренду. Она повышает надежность сохранения права пользования помещением именно сиротой.

По истечении указанного времени недвижимость можно оформить в бессрочное пользование. Надзорным и контролирующим органом за соблюдением прав сирот представителями исполнительной власти является прокуратура. При возникновении разногласий и невозможности урегулировать их на уровне муниципалитета, следует обращаться с заявлением в прокуратуру или суд.

Может ли сирота получить квартиру после 23 лет? Но если гражданин старше 23 лет и не состоит на учете, ему придется отстаивать свое право через суд. Результаты судебной практики показывают, что при наличии уважительных причин, которые нужно доказать в суде, получить жилье вполне возможно.

Какие квартиры дают сиротам? Региональные власти разрабатывают на местах специальные целевые программы для защиты интересов детей с учетом требований федерального законодательства. Нередко на территориях муниципальных образований строятся новые отдельные многоэтажные дома для заселения таких жителей. Сиротам положена отдельная квартира с учетом требований по санитарным и техническим характеристикам, которая позволяет после выхода граждан из социальных учреждений адаптироваться и начать самостоятельную и комфортную жизнь.

Часто возникает вопрос: можно ли получить вместо квартиры денежную компенсацию. Ответ однозначный — нет. Закон запрещает такой обмен. Исполнительная власть должна быть гарантом исполнения обязательств государства по отношению к беззащитным детям—сиротам. Все дети-сироты, у которых нет пригодного для проживания жилья, имеют право на жилое помещение по достижении 18 лет. К началу года в очереди на жилье стоят больше тысяч детей-сирот. Как выяснила Счетная палата РФ, с года очередь ежегодно увеличивалась на 13 тысяч человек.

Они рассказывают подопечным, что встать в очередь на жилье можно и после 23 лет, помогают разобраться в юридических вопросах получения жилья, сопровождают в судах, пишут иски и готовят тезисы выступлений. С года попасть в список претендентов на жилье стало проще и благодаря изменению в законодательстве. Если же у ребенка-сироты есть право на жилье, но по каким-то причинам он не встал в очередь до 23 лет, ему нужно в суде доказывать, что эти причины были уважительными.

Правозащитник добавил, что часто дети обращались за реализацией права на жилье устно, и их обращения нигде не фиксировались. Однако были случаи, когда заявления никуда не шли даже после письменных обращений.

После изменений в законодательстве встать в очередь на жилье стало гораздо проще. И все же некоторые суды и судьи иначе трактуют закон и до сих пор требуют доказательств, что ребенок-сирота не встал в очередь до 23 лет по уважительной причине.

Среднее время ожидания по России — семь лет, однако в некоторых регионах приходится ждать больше 20 лет: в Бурятии — 24 года, в Тыве — 29 лет, в Еврейской автономной области — 31 год, в Мордовии — 34 года. При этом на государственном уровне для детей-сирот нет гарантий на временное жилье или компенсации за съем на время, пока они стоят в очереди.

Ежегодно в консолидированных бюджетах бюджетной системы РФ предусматривается около 32 миллиардов рублей на жилье для детей-сирот, но этих денег недостаточно для решения проблемы. Если объем финансирования сохранится на уровне года, то на погашение задолженности перед всеми детьми-сиротами уйдет шесть-семь лет. Некоторые регионы практически не осваивают государственные субсидии.

За год объем неисполненных бюджетных назначений федерального и региональных бюджетов составил 3,2 миллиарда рублей. На эти деньги можно было бы обеспечить квартирами около человек. Государство может приобретать жилье для детей-сирот у частного собственника, но только если у него есть электронная подпись.

Это сильно осложняет закупки. Например, в Ивановской области на сайте Domofond. А значит, изменив правила закупок у физических лиц, можно было бы быстро обеспечить жильем всех, кто стоит в очереди.

Счетная палата провела анализ и только у Минобороны России нашла невостребованных военнослужащими жилых помещений, которые могут быть переданы регионам для обеспечения жильем детей-сирот. Из-за долгого ожидания дети-сироты обращаются в суды. По итогам года из 25 тысяч человек, обеспеченных жильем, только половина получила его по решению суда 12,4 тысячи.

Судебное решение автоматически перемещает человека в верх очереди, в итоге дети, которые не обращаются в суд, могут ждать очереди бесконечно. В 12 субъектах России жилье предоставляется только на основании судебных решений, но далеко не все дети-сироты об этом знают.

Анализируя успешные практики, Счетная палата приводит в пример Приморский край. В этом регионе сироты, достигшие 25 лет, могут получить жилищный сертификат. Сертификат позволяет приобрести жилье на территории края исходя из нормы 36 квадратных метров на человека.

Оплата производится по реквизитам продавца при условии, что площадь квартиры не менее 18 квадратных метров. При этом верхний предел площади жилья не ограничен.

А значит, человек может использовать собственные средства, чтобы приобрести большее по площади жилье. По данным Счетной палаты, с начала года дети-сироты старше 25 лет подали заявок на получение сертификата, из них заявки одобрены.

Сертификаты выданы гражданам, а человека уже приобрели жилье в собственность. После 23 лет у многих появляются семьи, дети, и в такой ситуации материальная помощь может стать хорошей альтернативой однокомнатной квартире площадью 33 квадратных метра, которая положена по закону. Добавив сертификат к другим мерам поддержки — материнскому капиталу, льготной ипотеке, уже взрослые дети-сироты со своими семьями могли бы выбрать наиболее подходящее жилье.

Живут люди в купленных квартирах или оказались в руках мошенников, никому не интересно. Сейчас сироты получают жилье по договору специализированного найма. В течение пяти лет его нельзя приватизировать, а значит, нельзя продать.

Это защищает их от мошенников, позволяет адаптироваться к самостоятельной жизни, уверен Головань. Если в течение пяти лет квартира содержится в хорошем состоянии, человеку позволяют ее приватизировать. Конечно, порог в 25 лет и идея объединения жилищного сертификата с материнским капиталом имеют смысл. Но по опыту, как только главная граница стирается, детали начинают переписывать как угодно. Нет гарантий, что через несколько лет закон не решат пересмотреть, чтобы получать жилищный сертификат сироты могли и в 18 лет.

Кроме того, возникает вопрос: если у региона есть возможность выдать жилищный сертификат, что мешает выдавать жилье в натуре? Ответ очевиден: выдаваемые сертификаты по стоимости будут ниже фактических цен на жилье!

Детей-сирот старше 23 лет не бесконечное количество, многие из них уже встали в очередь на получение жилья, считает Алексей Головань.

В ближайшие год-два приток достигнет своего максимума и пойдет на спад. Жильём обеспечивают только один раз. По состоянию на 7 сентября г. Таким образом, данная категория граждан в наибольшей степени нуждается в улучшении жилищный условий. Недостаток финансирования — одна из основных проблем в обеспечении жильем детей-сирот. Ежегодно на предоставление сиротам жилья выделяется примерно 32 млрд руб.

Однако этих средств недостаточно. Кроме того, важно ввести дополнительный механизм контроля, не позволяющий детям-сиротам моментально продать квартиру и остаться ни с чем. Эксперты ОНФ считают, что необходимо установить запрет на продажу, обмен, а также использование третьими лицами данных сертификатов и приобретаемого за счет них жилья в течение пяти лет с начала использования помещения.

Дети-сироты должны иметь возможность выбора региона и муниципалитета, в которых приобретается жилье за счет сертификатов. Кроме того, в обращении Народный фронт призывает проработать дополнительные меры ответственности для региональных руководителей, приобретающих для детей-сирот некачественное, неблагоустроенное или по завышенной цене жилье. Эксперты ОНФ полагают, что надо увеличить федеральное софинансирование приобретения жилья для детей-сирот и разработать правила распределения субсидий регионам для выдачи жилищных сертификатов.

Прежде чем соглашаться на предложенную администрацией квартиру или дом, проверьте, соблюдаются ли следующие требования:. Согласно законодательству п. В противном случае по закону жилье считается непригодным для проживания, и сирота может от него отказаться.

Все дети-сироты, у которых нет пригодного для проживания жилья, имеют право на жилое помещение по достижении 18 лет. К началу года в очереди на жилье стоят больше тысяч детей-сирот.

Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, имеют право на воспитание, обеспечение им условий для проживания, образования, всестороннего развития. Им положены пособия и другие социальные выплаты. При отсутствии жилого помещения они имеют право на получение жилья. Для того чтобы получить жилье, необходимо попасть в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, подлежащих обеспечению жилыми помещениями в городе Москве. Заявление о включении в список подается законным представителем в течение 3 месяцев со дня четырнадцатилетия ребенка. Органы опеки следят за тем, чтобы имеющего право на жилье включили в такой список.

Что нужно знать о получении жилья сироте

Добрый день. Я должна получить квартиру как сирота, на очередь еще не стала, но документы уже собираю. В таком случае меня могут поставить на очередь, и могу ли я отказаться от доли и потом становится на очередь? Так как мне мамина квартира не интересует, там нет жилищных условий, там большие долги, и даже не жила я там ни разу, квартира находится в какой-то деревушке. Пожалуйста, объясните мне что и как! Согласно ст. Жилые помещения предоставляются лицам, указанным в абзаце первом настоящего пункта, по их заявлению в письменной форме по достижении ими возраста 18 лет, а также в случае приобретения ими полной дееспособности до достижения совершеннолетия.

Дети-сироты смогут получить 1,5 млн рублей на покупку жилья

Прежде чем соглашаться на предложенную администрацией квартиру или дом, проверьте, соблюдаются ли следующие требования:. Согласно законодательству п. Всё перечисленное должно находиться в рабочем состоянии. В противном случае по закону жилье считается непригодным для проживания, и сирота может от него отказаться. Площадь жилья определяется на основе расчетной нормы, установленной Правительством региона.

Дети-сироты являются самой незащищенной категорией граждан.

Выпускники детских домов относятся к самым незащищённым слоям общества. У них нет родственников, которые могли бы им оказать помощь, у них нет работы, нет жилья, нет денег. По закону каждый выпускник детского дома имеет право на получение жилья общей площадью не менее 16 кв. Однако на деле получить такую недвижимость удаётся не многим. Но обо всём по порядку. Государство относит к этой категории детей, оставшихся без попечения по следующим причинам:. Лишение родителей родительских прав по причине нахождения их в местах лишения свободы, невыполнения ими родительских обязанностей, признания их недееспособными и пр.

«Детдомовские» квартиры: судебные споры по их получению

Сирота Вадим Сапроненко не поддался на уговоры подождать с квартирой, пока до него дойдет очередь, и подал иск о нарушении его законных прав. Вкратце напомним его историю Вадима. После того как юноше исполнилось 18 лет, он подал заявление о предоставлении ему полагающегося для детей-сирот жилья. Согласно части 8 статьи 2 закона Новосибирской области от

.

.

В году, получила квартиру как сирота. Могут ли у меня на основании этого забрать квартиру, которую мне предоставили как сироте. Заранее спасибо.

Квартиры от государства для детей-сирот в 2021 году: как получить, условия, возраст, документы

.

.

.

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Глафира

    2. Акт-заключение авторизованного сервисного центра.

© 2018-2021 carddrive.ru